Sundern
Hotel-restaurant
€45.000,00Foto's (12 fotos)
Te koop of te huur op een uitstekende lokatie in het centrum van een zeer toeristisch dorpje aan een prachtig groot meer in Sauerland, Duitsland gelegen hotel-restaurant met royaal eigen parkeerterrein.De indeling van dit in prima staat van onderhoud... Volledige omschrijving
| Advertentienr. | 19836 |
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | €45.000 |
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | €3.500 |
| Aantal zitplaatsen | 36 |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | 32 |
Te koop of te huur op een uitstekende lokatie in het centrum van een zeer toeristisch dorpje aan een prachtig groot meer in Sauerland, Duitsland gelegen hotel-restaurant met royaal eigen parkeerterrein.
De indeling van dit in prima staat van onderhoud verkerende geheel is globaal als volgt:
– entree met ontvangstbalie
– nieuw ingericht restaurant met 40 zitplaatsen
– gezellige bar met 20 zitplaatsen
– ruim terras aan de voorzijde met 24 stoelen (nieuw 2014)
– 11 smaakvol ingerichte twee persoonskamers waarvan 8 met eigen douche/WC (totaal 23 bedden). 2 zijn familiekamers met aparte zithoek en een “Luxuszimmer” met jacuzzi (nieuw 2015)
– Woonmogelijkheden in het hotel voor eigenaar
– 7 garageboxen, waarvan 5 verhuurd. Twee zijn voor privé doeleinden.
– diverse royale opslagruimten incl. wasruimte met diverse wasmachines en mangler, koelruimte.
– volledig ingerichte bedrijfskeuken
– nieuwe kunststof kozijnen en ramen met dubbelglas (2015)
– hotelgevel nieuw geschilderd (2015)
– Ideaal voor echtpaar, geen personeel.
De inventaris en inrichting, zowel que meubilair als bijv. keukenapparatuur, verkeren in perfekte staat van onderhoud. Oplevering geschiedt vrij van personeel en enige andere verplichtingen.
Het hotel is in vol bedrijf en de kamerbezetting/ winst stijgen nog steeds. BEDRIJFSRESULTAAT 35-40%
Hotel staat op alle internationale boekingssites en heeft zeer goede beoordelingen. Zoover 8.8
Door de centrale ligging t.o.v. Sundern en Arnsberg wordt het hotel door zowel zakenmensen als toeristen bezocht. Hotel is sleutelklaar en heeft geen investeringen nodig. Het totale grondstuk is ca. 1050 m2. Taxatie rapport aanwezig. Financieringsmogelijkheden bij koop.
De mogelijkheid bestaat om het objekt te pachten alvorens te besluiten om het te kopen. Wel moet de pachter kunnen aantonen dat hij of zij over voldoende financiële middelen beschikt (40-50%) om het objekt na één jaar eventueel te kunnen kopen. Ook moet de inventaris overgenomen worden (waarde € 75.000,-).
Graag bespreken we de hoogte van de pacht tijdens een persoonlijk bezoek. Deze ligt tussen de 3.500 - 4.000 Euro per maand voor het gehele objekt (Hotel, restaurant, bar).
Inventaris/GW
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | €45.000 |
Onroerende goederen
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | €3.500 |
Zitplaatsen /Terras
| Aantal zitplaatsen | 36 |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | 32 |
| Oppervlakte terras (M2) | 50 |
Hotelkamers
| Aantal Hotelkamers | 11 |
Bouw
| Bouwjaar onroerend goed | 1978 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal jaren in bezit uitbater | 13 |
| Woning aanwezig | Ja |
Oppervlakten
| Totale Oppervlakte (M2) | 560 |
| Oppervlakte Keuken (M2) | nnb. |
| Oppervlakte verkoopruimte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte magazijn (M2) | nnb. |
Verplichtingen /Contracten
| Brouwerijverplichtingen | Nee |
| Automatenverplichtingen | Nee |
| Personeelsverplichtingen | Nee |
| Leasecontracten | Nee |
| Muziekovereenkomsten | Nee |
