(A3002) HORECAPAND met CAFETARIA –LUNCHROOM- EETHUIS met ruime woning op groot perceel gelegen. Valkenswaard (Borkel) Mgr. Kuyperspl. 14 5556VS Totaal te koop.
Vraagprijs O.G. € 450.000,- k.k.+ vraagprijs inventaris € 39.000,--
Omschrijving:
Op een markante locatie aan het dorpsplein “het hartje van Borkel” gelegen woon,-winkelpand welke direct grenst aan “de Dommel” en het natuurgebied “de Malpie”. Op slechts ca. 5 kilometer van Valkenswaard, ca. 3 kilometer van “Centerparcs de kempervennen” en een zeer korte afstand tot de Belgische grens.
Woonoppervlakte 140 m², Perceeloppervlakte 1703 m²,Inhoud 800 m³,Aantal kamers 5 waarvan 3 slaapkamers.
Indeling cafetaria:
Bijzonder goed onderhouden cafetaria/snackbar welke is v.v. diverse zitplaatsen waar men een dubbel openslaande deur naar het terras heeft. De cafetaria is v.v. een gastentoilet. De cafetaria is ingedeeld in een voorste gedeelte welke toegankelijk is voor klanten, in de huidige situatie is deze ruimte ingericht met volledige frituurbenodigdheden. Achter is een keukengedeelte met keukenblok, vaatwasser, bergkast en toegang tot het toilet. Opslagruimte met toegang tot een ruime koel,- en vriescel. Kantoorruimte en een extra bergruimte. Vanuit de hal en de opslagruimte heeft men toegang tot het woongedeelte.
Terras cafetaria:
Het sfeervolle terras heeft 65 zitplaatsen en een leuk uitzicht over het marktplein.
Op dit moment heeft het pand een zogenaamde “droog horecavergunning” (Een horecabedrijf in het bezit van een verlof voor het verstrekken van uitsluitend alcoholvrije drank dat tot hoofddoel heeft het verstrekken van al dan niet voor consumptie ter plaatse kleine etenswaren).Tevens heeft het een vergunning voor 65 zitplaatsen-
Woonhuis:
Indeling begane grond:
Sfeervolle woonkamer met lichte tegelvloer, stucwerkwanden, systeemplafond v.v. inbouwspots, een provisiekast met groepenkast (14 groepen) en aan de achterzijde een dubbel openslaande tuindeur.
Ruime eetkeuken met een lichte tegelvloer, deels betegelde wanden, stucwerkplafond en een lichte keukeninrichting met koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1 ½ spoelbak en volop kastruimte.
Geheel betegelde nette badkamer met vloerverwarming, ligbad v.v. douchegarnituur, douchecabine v.v. douchegarnituur en een thermostaatkraan, hangcloset, designradiator, vaste wastafel in badmeubel en aansluiting wasapparatuur. De badkamer is tevens v.v. een lichtkoepel.
De juiste ondernemer kan hier nog ruime markten en kansen ontplooien.
Bezichtigingen alleen na een afspraak met ons kantoor.
ABéMA VASTGOED BV 06-55113560 Jos Buijtels
Bekijk alle kenmerken
