Te koop aangeboden
dit geweldig mooie registergoed met horeca-exploitatie Koffiepunt 40, woning
met drie houten opstallen, een weiland met waterpartij, dijkweiland met
opstallen en aanhorigheden.
Dit bedrijf wordt u aangeboden door Horecamakelaardij
Knook & Verbaas.
Omschrijving:
Een
juweeltje in zijn ruwste vorm! Zo mag je deze locatie noemen, gelegen op de
Oudendijk te Strijen op nummer 40,
dat is direct ook de naam van de horeca-exploitatie die deel uit maakt van het
geheel. Koffie Punt 40 is een
begrip, laatst heeft het bedrijf nog in het Rotterdams Dagblad lovende recensies
gekregen voor zijn locatie, service en sfeer dit heeft gezorgd voor een
stormloop van klanten die nu toch ook wel eens wilde zien en proeven waar Koffie Punt 40 voor staat. Nu dat is
gezelligheid en sfeer, regelmatig worden er door de eigenaars leuke feestjes
met live muziek georganiseerd waar een grote vaste klantenkring menig avondje
vertoeft!
Het registergoed bevind zich in Landelijk Gebied Strijen en is ca 1900 gebouwd,
het geheel is zeer goed onderhouden en voldoet aan de gestelde eisen. De
horeca-exploitatie is in bezit van een volledige horecavergunning en bevind
zich aan de achterzijde van het pand, aan de achterzijde met groots uitzicht
over het weiland is een ruim zonnig terras. Naast het registergoed bevind zich
een groot weiland met een geweldige mooie waterpartij, aan de overzijde van de
dijk bevind zich nog een dijkweiland met 2 opstallen, welke onlosmakelijk met
het pand verbonden is.
Dit is uw kans om in een geweldig mooi oud pand het restaurant te starten waar
u al jaren van droomt. De horeca kan een basis zijn maar als u zegt “ik wil hier alleen gaan wonen” is dat
natuurlijk ook mogelijk!
Ik kan blijven schrijven over het pand en zijn mogelijkheden, maar zegt u ja,
dit is mijn droompand neem dan, geheel vrijblijvend, contact op met onze
horecamakelaar Conny Knook op nummer: 0657237409 voor een bezichtiging van dit
geweldige mooie pand.
Gegevens: Vrijstaande dijkwoning met
aangebouwde schuur, weiland met waterpartij, drie houten opstallen en
dijkweiland met opstallen.
Gemeente Strijen, Sectie W, nummers 316
en 313 groot resp 17.85 are en 2.87.10 hectare. Gemeente Strijen, sectie P,
nummer 87, groot 22.70 are.
Details, het geheel bestaat uit een woning met woonkamer, badkamer, 2
slaapkamers op de 1ste verdieping, keuken, voormalige stal nu
ingericht als woon en horecagedeelte magazijn spoel en voorbereidingskeuken,
dan in het achterste deel bevinden zich de kapsalon en werk en zitgedeelte van
koffiepunt 40. Op de eerste verdieping zijn meerdere ruimtes ingericht als evt
bewoning, slaap en opslagruimte. Grote garage aan de zijkant zijde, daarnaast
nog 3 schuren tbv opslag en rookruimtes Koffiepunt 40. Het totaal is ca 1.068
m3 groot. Aan de andere zijde van de dijk bevind zich het weiland met 2
opstallen. Het geheel geeft een prachtig uitzicht op het weiland met
waterpartij welke tevens bij het perceel behoort.
Openingstijden:
het
bedrijf kan en mag 7 dagen per week open.
Personeel:
geen verplichtingen.
Verplichtingen: verder geen contractuele
verplichtingen.
Vergunningen: het pand heeft een
volledige horecavergunning.
Locatie: Oudendijk 40, 3291 LN
Strijen.
Website: www.koffiepunt40.nl
Vraagprijs
registergoed met aanhorigheden, inclusief de horeca-exploitatie, inventaris en
goodwill (zonder het weiland) met waterpartij en het dijkweiland met 2
opstallen: € 540.000,00 k.k.
Het geheel is evt ook met
het weiland te koop, dan is de vraagprijs € 600.000,00 k.k.
Bezichtiging
alleen op afspraak met uw contact persoon mevrouw Conny Knook op nummer: 06-57237409 of middels een e-mail naar conny@horecamakelaardij-knook-verbaas.nl
Deze informatie is met de groots mogelijke zorg verzameld, voor eventuele
onvolkomenheden aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid. Voor meer
informatie: www.horecamakelaardij-knook-verbaas.nl
Bekijk alle kenmerken
