Soort object: Saunaclub
Plaats/regio: omg. Bad Bentheim (Dld)
Vraagprijs inv./g.w.: €.175.000,- excl. 3 % makelaarscourtage.
Vraagprijs pand: €.1.425.000,- k.k., excl. 3 % makelaarscourtage.
Pacht: Eventueel is het geheel te pacht v.a. €.8.000,- p.m. excl. MwSt.
Omschrijving:
Net over de grens met Duitsland ligt op een prachtige plek nabij Bad Bentheim een prachtig gelegen horecapand, welke voor vele doeleinden gebruikt kan worden. De laatste 5 jaar is het in pachtgebruik geweest als een zgn. FKK Saunaclub. De laatste pachter heeft echter het pand verlaten en onze opdrachtgever heeft ons weer verzocht thans een koper voor het geheel te zoeken, welke hier ofwel een grootschalige horeca kan ontwikkelen met o.a. groot (hotel)-restaurant ofwel weer opnieuw een saunaclub. Hiervoor waren reeds de vereiste vergunningen verstrekt. Het pand is gelegen in een bosrijke / parkachtige omgeving. De ligging is dan ook zeer discreet te noemen, zodat gebruik van het geheel als bijv. parenclub zeer goed mogelijk is. Het pand en inrichting is thans ca. 15 – 20 jaar oud en is gelegen op een perceel van ca. 9.000 m2.
Indeling:
Entree, ontvangsthal met receptiebalie, kantoorruimte, zijruimte voor evt. kleine groepjes of als omkleedruimte te gebruiken, grote ruimte van ca. 450 m2., onderverdeeld in diverse hoeken en met een zeer grote bar, vide (65 m2.) boven de bar, bedrijfskeuken van ca. 25 m2., spoelkeuken van ca. 20 m2., personeelsdouche met toilet, diverse opslagruimten bij de keuken en bar, goede gescheiden toiletgroep. Twee voorraadkelders en stookkelder. Twee trappen naar de verdiepingen met totaal 4 appartementen met o.a. douches, toiletten en totaal 12 slaapkamers. Boven het pand een ruime zolder.
Terras:
Aan de voor- en zijkant van het pand zijn grote terrassen aanwezig, waarbij –indien nodig- deze door schermen aan het zicht ontrokken kunnen worden. Het zijterras heeft tevens een klein zwembad en een sauna.
Parkeerruimte:
Voor het pand is een zeer grote parkeerplaats aanwezig voor alle auto’s van de gasten.
Indeling woning:
Op één der bovenverdiepingen is de mogelijkheid tot privé wonen.
Verplichtingen:
Er rusten geen verplichtingen op het bedrijf.
Bijzonderheden:
Een unieke kans voor een grootschalig bedrijf !!
Disclaimer: Alle informatie onder voorbehoud van juistheid.
Bekijk alle kenmerken
