Nordrhein-Westfalen
Hotel
Prijs op aanvraagFoto's (13 fotos)
Objectnummer: VMH10-336 Soort object: v.m. Pension Regio/plaats: omg. Winterberg-Willingen Vraagprijs pand: slechts €.62.500,- k.k., excl. 3 % makelaarscourtage. Omschrijving: Dit vrijsta... Volledige omschrijving
| Advertentienr. | 20132 |
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | Prijs op aanvraag |
| Onroerende goederen | Koop |
| Vraagprijs Onroerende goederen | €62.500 |
| Aantal zitplaatsen | n.v.t. |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | n.v.t. |
Objectnummer: VMH10-336
Soort object: v.m. Pension
Regio/plaats: omg. Winterberg-Willingen
Vraagprijs pand: slechts €.62.500,- k.k., excl. 3 % makelaarscourtage.
Omschrijving:
Dit vrijstaande voormalige pension met ca. 240 m2 woonoppervlak is reeds gedeeltelijk omgebouwd en gerenoveerd tot een 3 appartementengebouw.
Het bestaat uit een reeds bewoonbaar begane grondappartement met woonkamer en een aangrenzend ca. 50 m2 terras, ruime 20 m2 keuken (zonder keukenblok), nette badkamer en 3 slaapkamers. Het bovenappartement, bereikbaar via de open binnentrap, heeft een kleine woonkamer, slaapkamer met aangrenzend een nette badkamer en een kleine keuken. Op deze verdieping is ook een extra ruimte waar nog een kamer gesitueerd kan worden en een voormalige (nog te renoveren) badkamerruimte.
De benedenwoning met eigen ingang, ook te bereiken via de gesloten binnentrap, dient het meeste renovatiewerk. Stucadoorswerkzaamheden, nieuw plafond, keuken en alle kamers zijn o.a. wat hier zoal nog moet gebeuren.
De electra is grotendeels op de nieuwste stand gebracht. Meerdere ramen zijn in de jaren reeds vervangen door dubbelglas, maar een goede schilderbeurt aan de buitenkant is hard nodig.
2 Garages onder het terras en een ruime (ca. 4 auto`s) parkeerplaats voor de deur behoren ook tot het geheel, alsmede een heel klein tuintje.
Het ligt aan een doorgaande weg en is ideaal om evt. te verhuren aan bijv. motorbikegroepen, maar ook grotere families voor een feest zullen het hier zeker naar hun zin hebben.
Mensen met 2 rechterhanden kunnen hier absoluut iets moois van maken en de aankoopprijs is, voor deze omgeving, nog nooit zo laag geweest.
Origineel vakwerk huis uit ca. 1900 maar zonder 'Denkmalschutz' (monumentenzorg).
Er rusten geen verplichtingen op het pand.
Het geheel wordt verwarmd wordt d.m.v. CV op oliestook.
Disclaimer: Alle informatie onder voorbehoud van juistheid. De makelaar kan derhalve niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onjuistheden alsook dat de verstrekte inlichtingen indicatief zijn.
Inventaris/GW
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | Prijs op aanvraag |
Onroerende goederen
| Onroerende goederen | Koop |
| Vraagprijs Onroerende goederen | €62.500 |
Zitplaatsen /Terras
| Aantal zitplaatsen | n.v.t. |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | n.v.t. |
| Oppervlakte terras (M2) | n.v.t. |
Hotelkamers
| Aantal Hotelkamers | n.v.t. |
Bouw
| Bouwjaar onroerend goed | nnb. |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal jaren in bezit uitbater | n.v.t. |
| Woning aanwezig | Ja |
Oppervlakten
| Totale Oppervlakte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte Keuken (M2) | nnb. |
| Oppervlakte verkoopruimte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte magazijn (M2) | nnb. |
Verplichtingen /Contracten
| Brouwerijverplichtingen | Nee |
| Automatenverplichtingen | Nee |
| Personeelsverplichtingen | Nee |
| Leasecontracten | Nee |
| Muziekovereenkomsten | Nee |
