Limburg
Eetcafé
€7.500,00Foto's (5 fotos)
Z0538 CAFÉ “DE WEEGBRUG”, WILLEM II SINGEL 37, ROERMOND Goed ingericht en onderhouden bruin café op een hoek van de drukke, in 2014 geheel gerenoveerde Willem II singel aan de rand van het Roermondse stadscentrum.De indeling van dit op een... Volledige omschrijving
| Advertentienr. | 15930 |
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | €7.500 |
| Onroerende goederen | Koop |
| Vraagprijs Onroerende goederen | €279.000 |
| Aantal zitplaatsen | n.v.t. |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | 0 |
Z0538 CAFÉ “DE WEEGBRUG”, WILLEM II SINGEL 37, ROERMOND
Goed ingericht en onderhouden bruin café op een hoek van de drukke, in 2014 geheel gerenoveerde Willem II singel aan de rand van het Roermondse stadscentrum.
De indeling van dit op een prima zichtlocatie gelegen karakteristieke pand is globaal als volgt:
· Publieksruimte, vloeroppervlak van ca. 100 m² incl. rokersruimte
· Daarachter gelegen keuken te grootte van ca. 25 m²
· Dubbele gescheiden toiletgroepen
· Ruime opslagkelders
· Mogelijkheid voor terras (beperkt)
· Voormalige bovenwoning met vrije opgang en o.a. 4 kamers met verhuurmogelijkheid, kleine keuken, badkamer, toilet, berging. Prognose maandelijkse huuropbrengst all in ca. € 1.400,-.
De aanwezige inrichting/inventaris verkeert in goede staat van onderhoud.
Het betreft een typisch bruin stadscafé dat voorjaar 2017 is gesloten door persoonlijke omstandigheden van de laatste exploitant.
Daarvoor werd de zaak ruim 16 jaar gerund door de lokaal bekende kasteleinse Truus Janssen.
In de loop der jaren had zij met De Weegbrug goede regionale bekendheid verworven door het regelmatig organiseren van live optredens van met name bluesmuzikanten.
Roermond heeft de laatste 12 jaren een unieke, stormachtige ontwikkeling doorgemaakt van slaperig provinciestadje tot gerespecteerd internationaal koopcentrum.
Op basis van de, voor een belangrijk deel reeds in gang gezette verdere ontwikkeling/uitbreidingen van het Designers Outlet - men streeft op middellange termijn van de huidige ruim 6.000.000 naar 7.500.000 jaarlijkse bezoekers te groeien - en de invulling van het project Jazz City, de jachthaven enz. is het toekomstperspectief voor het stadscentrum uitermate positief.
Zie ook www.sdkvastgoed (bij Jazz City) en www.roermond.nl.
Hoewel dit café net buiten de kern van het winkelgebied ligt, profiteert ook deze locatie mee van de algemene ontwikkelingen in de stad. Dit object biedt goede exploitatiemogelijkheden voor uiteenlopende concepten als café, eetcafé, restaurant of pizzeria/eethuis.
Geïnteresseerden dienen rekening te houden met een brouwerijcontract (uitsluitend voor tapbier) en, indien men die wenst te plaatsen, een speelautomatenverplichting.
Verlaagde vaagprijs inventaris € 7.500,-
Huurprijs per maand incl. bovenwoning € 1.600,-
Bij huur wordt een huurwaarborgsom/bankgarantie verlangd gelijk aan 3 maanden huurbedrag.
Vraagprijs koop onroerende zaken € 279.000,- k.k.
Inventaris/GW
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | €7.500 |
Onroerende goederen
| Onroerende goederen | Koop |
| Vraagprijs Onroerende goederen | €279.000 |
Zitplaatsen /Terras
| Aantal zitplaatsen | n.v.t. |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | 0 |
| Oppervlakte terras (M2) | 0 |
Hotelkamers
| Aantal Hotelkamers | n.v.t. |
Bouw
| Bouwjaar onroerend goed | nnb. |
| Aantal verdiepingen | n.v.t. |
| Aantal jaren in bezit uitbater | n.v.t. |
| Woning aanwezig | Ja |
Oppervlakten
| Totale Oppervlakte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte Keuken (M2) | nnb. |
| Oppervlakte verkoopruimte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte magazijn (M2) | nnb. |
Verplichtingen /Contracten
| Brouwerijverplichtingen | Nee |
| Automatenverplichtingen | Nee |
| Personeelsverplichtingen | Nee |
| Leasecontracten | Nee |
| Muziekovereenkomsten | Nee |
Advertenties van deze makelaar
