(Z0534)
Z0534 Horecapand op mooie locatie in Noord Limburgs dorp
Centraal in de dorpskern van een dorp, regio Venlo, gelegen in perfecte staat verkerend ruim opgezet multifunctioneel horecapand met bovenwoning.
De plaats kent een sterk toenemende toeristische functie met o.a. een grote camping, bosrijke natuur, vele bezienswaardigheden, vlakbij een grootschalig bungalowpark enz..
De indeling van dit op een perceel van ca. 730 m² gelegen object is globaal als volgt:
• Publieksruimte aan de voorzijde van ca. 85 m²
• Daarachter gelegen gerenoveerde zaal met een oppervlak van ca. 150 m²
• Zijzaal, garderobe, aparte entrees voor de zaal, keuken en magazijn
• Royale koelcel met 2 x 1.000 l. kelderbierinstallatie (eigendom brouwerij)
• Professioneel ingerichte restaurantkeuken van ca. 40 m²
• Op de 1e verdieping 5 goed ingerichte hotelkamers met eigen sanitair. Aparte (nacht-)ingang en opgang
• Terras mogelijk aan de voor- en zijkant tot ca. 40 stoelen
• Parkeergelegenheid voor diverse auto’s op eigen terrein (bouwvergunning)
• Comfortabele bovenwoning: woonk., 3 slaapk., badk., nieuwe keuken, dakterras
Het pand is in de loop der jaren diverse malen uitgebreid en verbeterd en verkeert in werkelijk perfecte staat van onderhoud. Men voldoet aan alle overheidseisen. De zaal is uitstekend geluidgeïsoleerd en voorzien van een uitgebreide luchtbehandelinginstallatie (tevens airco).
De inventaris is zeer compleet en verkeert eveneens in bijzonder goede staat. Men heeft de beschikking over een complete restaurantkeuken voorzien van alle apparatuur.
In de gehele inrichting is uitsluitend gebruik gemaakt van 1e klasse kwaliteitsmaterialen.
De directe omgeving biedt ruimschoots gratis parkeergelegenheid.
De huidige eigenaren exploiteren het bedrijf reeds vele jaren en realiseren een gezonde omzet met een goede winstgevendheid. De klantenkring bestaat voor een belangrijk deel uit het lokale/regionale verenigingsleven. Daarnaast heeft men de functie van café-zaal met een vaste klantenkring in het café en bruiloften, partijen en koffietafels in de zaal. De hotelkamers worden bezet door zakelijke gasten aangevuld met een groeiend aantal toeristen en wandelaars (het bekende Pieterpad passeert vlakbij).
Openingstijden: dagelijks vanaf 17.00 uur, zondag vanaf 10.30 uur. Het bedrijf is gesloten op woensdag (behalve hotelgedeelte) en gedurende de 3 weken van de bouwvakvakantie.
Een ideaal bedrijf voor ervaren en voldoende kapitaalkrachtige ondernemers.
Gezien met name de aanwezige keukenfaciliteiten zou een uitbreiding van de keukenactiviteiten zonder verdere investeringen kunnen worden gerealiseerd (ook catering).
Dit object is, behalve voor de huidige formule, ook uitermate geschikt voor een grootschalige restaurantformule (totaal 260 m² aaneengesloten publieksruimte), partycentrum e.d.
Oplevering kan geheel vrij van alle verplichtingen geschieden.
(Tijdelijke) huur en/of (gedeeltelijke) financiering is bespreekbaar.
Verlaagde vraagprijs (onroerend goed, inventaris & goodwill) Op aanvraag
Bekijk alle kenmerken
