Sittard
Café/ restaurant
€35.000,00Foto's (12 fotos)
Z0518 STADSCAFÉ “ONDER DE LINDEN”, STATIONSTRAAT 25-27, SITTARD Sfeervol en authentiek stadscafé gevestigd in een gezichtsbepalend karakteristiek pand op een uitstekende locatie aan een pleintje in het levendige stadscentrum van Sittard, vlakbi... Volledige omschrijving
| Advertentienr. | 18898 |
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | €35.000 |
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | €2.450 |
| Aantal zitplaatsen | n.v.t. |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | 75 |
Z0518 STADSCAFÉ “ONDER DE LINDEN”, STATIONSTRAAT 25-27, SITTARD
Sfeervol en authentiek stadscafé gevestigd in een gezichtsbepalend karakteristiek pand op een uitstekende locatie aan een pleintje in het levendige stadscentrum van Sittard, vlakbij het station.
De indeling van dit bijzondere en goed onderhouden geheel is globaal als volgt:
· Origineel bruin stadscafé met een oppervlak van ca. 65 m²
· Achter het café gelegen zaaltje van ca. 50 m² met desgewenst een eigen entree en terrasje aan de zijkant van het pand
· Riant terras aan de voorzijde met ca. 75 zitplaatsen
· Professioneel ingerichte keuken ter grootte van ca. 20 m²
· Kelder voor opslag dranken, berging
· Gescheiden, dubbele toiletgroepen
· Bovenwoning, sinds medio 2015 in gebruik als Bed & Breakfast met vier kamers en een badkamer (het Pieterpad, de bekende lange afstand wandelroute, voert langs het pand)
· Aan de achterzijde, naar keuze via de zaak of de ruime vrije achterom toegankelijk, bevindt zich een magazijnruimte van ca. 20 m²
Het voormelde, in 2014 nieuw ingerichte en bestraatte terras aan de voorzijde is grotendeels gelegen op eigen grond.
De inventaris en sfeervolle inrichting verkeren in prima staat van onderhoud.
Het volledige interieur is in 2006 vernieuwd waarbij veel gebruik is gemaakt van originele en historische materialen. Zie ook www.dezaaksittard.nl.
De huidige exploitant heeft in 2013 samen met een compagnon de bedrijfsvoering overgenomen en hier een eigentijds eetcaféconcept neergezet waarin speciaalbieren een belangrijke rol spelen en ook veel aandacht werd geschonken aan de keuken.
Openingstijden: In het zomerseizoen dagelijks vanaf 12.00 uur, daarbuiten vanaf 15.00 uur.
Men trekt een zeer gevarieerde gastenkring opgebouwd uit winkelend publiek, de talrijke passanten, vaste bezoekers en medewerkers van de omliggende bedrijven.
Na ruim een jaar exploitatie is het compagnonschap beëindigd en is daarna invulling aan de keuken gegeven door een Z.Z.P.-kok. Kwalitatief met succes maar qua kostenniveau op termijn niet haalbaar. Vanaf 2016 is daarom gekozen voor samenwerking met het naast gelegen Thaise restaurant, hetgeen, samen met de B & B-activiteiten, heeft geleid tot een aanzienlijke reductie van de kosten.
Hoewel de resultaatontwikkeling een positief beeld geeft, is het besluit genomen om het bedrijf, i.v.m. de hoge arbeidsintensiviteit voor een alleenstaande ondernemer, ter overname aan te bieden.
Geïnteresseerden dienen rekening te houden met een brouwerijverplichting (vanuit het huurcontract).
Er behoeft geen personeel te worden overgenomen.
Huurprijs per maand € 2.450,- excl. BTW
Vraagprijs overname inventaris etc. € 35.000,- Gedeeltelijke financiering bespreekbaar.
Inventaris/GW
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | €35.000 |
Onroerende goederen
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | €2.450 |
Zitplaatsen /Terras
| Aantal zitplaatsen | n.v.t. |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | 75 |
| Oppervlakte terras (M2) | n.v.t. |
Hotelkamers
| Aantal Hotelkamers | n.v.t. |
Bouw
| Bouwjaar onroerend goed | nnb. |
| Aantal verdiepingen | n.v.t. |
| Aantal jaren in bezit uitbater | n.v.t. |
| Woning aanwezig | Ja |
Oppervlakten
| Totale Oppervlakte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte Keuken (M2) | nnb. |
| Oppervlakte verkoopruimte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte magazijn (M2) | nnb. |
Verplichtingen /Contracten
| Brouwerijverplichtingen | Ja |
| Automatenverplichtingen | Nee |
| Personeelsverplichtingen | Nee |
| Leasecontracten | Nee |
| Muziekovereenkomsten | Nee |
Advertenties van deze makelaar
