Valkenburg
Eetcafé
€75.000,00Foto's (14 fotos)
Z0514 “A & B” GASTROBAR” GROTESTRAAT CENTRUM 19, VALKENBURG Op een absolute A1-locatie in het midden van de drukste toeristen- en uitgaansstraat van het bekendste toeristenstadje van zuidelijk Nederland ligt deze charmante brasserie die sinds be... Volledige omschrijving
| Advertentienr. | 17644 |
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | €75.000 |
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | €2.750 |
| Aantal zitplaatsen | n.v.t. |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | 30 |
Z0514 “A & B” GASTROBAR” GROTESTRAAT CENTRUM 19, VALKENBURG
Op een absolute A1-locatie in het midden van de drukste toeristen- en uitgaansstraat van het bekendste toeristenstadje van zuidelijk Nederland ligt deze charmante brasserie die sinds begin 2015 met veel enthousiasme door het huidige ondernemerspaar wordt geëxploiteerd.
Ten gevolge van gezondheidsredenen heeft men helaas moeten vaststellen dat op langere termijn het uitoefenen van deze werkzaamheden niet verantwoord is en heeft men er voor gekozen om tijdig een opvolger te selecteren die hetzij met het actuele concept, hetzij met een eigen formule het succes hier verder gaat uitbouwen.
De indeling van het door een brouwerij verhuurde pand met bovenwoning is globaal als volgt:
· Publieksruimte van ca. 55 m² met 32 zitplaatsen
· Terras aan de voorzijde met 30 stoelen
· Compacte open keuken ter grootte van ca. 14 m²
· Dubbele gescheiden toiletgroepen
· Ruimte voor containers, kratten e.d.
· Ruime kelder ten behoeve van drankenopslag etc.
· Op de verdieping een magazijn/kantoorruimte van ca. 14 m²
· Via aparte voordeur/opgang bereikbare woonruimte met woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en grote zolder
De inrichting is eigentijds en sfeerrijk.
De uitgebreide inventaris verkeert in uitstekende staat van onderhoud.
Zie ook www.thaigastrobar.nl.
Men hanteert een prijstechnisch relatief laagdrempelige kaart met voornamelijk Thaise gerechten.
Openingstijden: Seizoen dagelijks vanaf 12.00 uur, gesloten op dinsdag. Buiten seizoen: maandag, donderdag en vrijdag vanaf 16.30 uur, zaterdag en zondag vanaf 15.00 uur, gesloten op dinsdag en woensdag.
In de relatief korte periode dat het bedrijf is geopend heeft men al een respectabele vaste gastenkring opgebouwd en een flink doorgroeiende omzet gerealiseerd.
Via een payrollbedrijf wordt – met mate – gebruik gemaakt van de diensten van enkele parttime medewerkers. In dat opzicht bestaan er voor een opvolger geen over te nemen verplichtingen.
Gezien de locatie is dit object geschikt voor meerdere exploitatieconcepten waarbij naast de huidige formule kan worden gedacht aan bijv. een (eet-)café, brasserie, cocktailzaak, sushibar of lunchroom.
Valkenburg is een zeer druk bezochte toeristenplaats waar jaarlijks uiteenlopende grootschalige evenementen plaatsvinden zoals bijvoorbeeld de populaire Kerstmarkten (eind november tot Kerstmis), de AmstelGold-race en andere wielerwedstrijden, enz.
Behalve
een in de huurovereenkomst opgenomen brouwerijverplichting geschiedt de
overname vrij van afname- en arbeidscontracten.
Vraagprijs overname inventaris & goodwill € 75.000,-
Huurprijs per maand inclusief woongedeelte € 2.750,- excl. BTW
Inventaris/GW
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | €75.000 |
Onroerende goederen
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | €2.750 |
Zitplaatsen /Terras
| Aantal zitplaatsen | n.v.t. |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | 30 |
| Oppervlakte terras (M2) | n.v.t. |
Hotelkamers
| Aantal Hotelkamers | n.v.t. |
Bouw
| Bouwjaar onroerend goed | nnb. |
| Aantal verdiepingen | n.v.t. |
| Aantal jaren in bezit uitbater | n.v.t. |
| Woning aanwezig | Ja |
Oppervlakten
| Totale Oppervlakte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte Keuken (M2) | nnb. |
| Oppervlakte verkoopruimte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte magazijn (M2) | nnb. |
Verplichtingen /Contracten
| Brouwerijverplichtingen | Ja |
| Automatenverplichtingen | Nee |
| Personeelsverplichtingen | Nee |
| Leasecontracten | Nee |
| Muziekovereenkomsten | Nee |
Advertenties van deze makelaar
