Belfeld
Hotel-restaurant
€895.000,00Foto's (5 fotos)
Z0501 MOTEL-REST.-ZAAL “DE KREKELBERG”, PARALLELWEG 11, BELFELD Prachtig gelegen en royaal opgezet multifunctioneel horecaobject, gevestigd bij het dorp Belfeld aan de zuidkant van de gemeente Venlo (ca. 100.000 inw.).De locatie is aantrekkelijk: ... Volledige omschrijving
| Advertentienr. | 19939 |
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | €895.000 |
| Onroerende goederen | Huur of Koop |
| Vraagprijs Onroerende goederen | Prijs op aanvraag |
| Aantal zitplaatsen | n.v.t. |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | n.v.t. |
Z0501 MOTEL-REST.-ZAAL “DE KREKELBERG”, PARALLELWEG 11, BELFELD
Prachtig gelegen en royaal opgezet multifunctioneel horecaobject, gevestigd bij het dorp Belfeld aan de zuidkant van de gemeente Venlo (ca. 100.000 inw.).
De locatie is aantrekkelijk: Aan een voormalige doorgaande weg, deels omgeven door boompartijen met vanaf het terras over de weilanden zicht op de Maas.
De bebouwing in de omgeving bestaat uit enkele op ruime grondstukken gelegen landhuizen.
De indeling van dit op een perceel van ruim 2.300 m² gesitueerde geheel is globaal als volgt:
· Restaurant met bar en serre van in totaal ca. 175 m²
· Goed geluidsgeïsoleerde zaal ter grootte van ca. 260 m² met alle voorzieningen
· Riante terrasmogelijkheden aan de voorzijde
· Twee dubbele, gescheiden toiletgroepen (restaurant en zaal)
· Grote kelders, diverse bergingen
· Professioneel ingerichte (Rubbens apparatuur) keuken ter grootte van ca. 50 m²
· 8 ruime (waarvan 1 zeer grote) motelkamers. Thans deels voor langere bewoning verhuurd
· 6 kamers van ca. 20 m² met eigen sanitair en kitchenette, thans ook deels in gebruik als kamerverhuur voor semipermanente bewoning. Alle kamers (motel en verhuur) hebben een eigen voordeur aan de buitenzijde en een zitje buiten
· Op de verdiepingen 2 appartementen: nr. 1: Portaal, gang, woonkamer, ruime badkamer (bad en douche), slaapkamer, mogelijkheid voor dakterras (verhuurd).
nr. 2: Gang, toilet, badkamer (bad), woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, berging
· Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Het geheel verkeert in redelijk goede staat van onderhoud. Het hoofdgebouw is voorzien van een fraai, relatief nieuw rieten dak.
De uitgebreide inventaris en inrichting verkeren, hoewel ten dele van oudere leeftijd, in goede staat.
De publiekrechtelijke bestemming is horeca/logiesverstrekking. De situatie t.a.v. de kamerverhuur wordt door de gemeente Venlo gedoogd.
Sinds het overlijden van de pandeigenaar in 2015 vinden er geen commerciële activiteiten meer plaats in de horecaruimtes. Het object wordt momenteel, in afwachting van de verkoop, inclusief de kamerverhuur beheerd door een door de rechtbank aangestelde vereffenaar/advocatenbureau die leiding geeft aan de verdere afwikkeling van de nalatenschap.
De Krekelberg biedt, gezien de omvang en aanwezige faciliteiten, uiteenlopende exploitatiemogelijkheden waarbij met name kan worden gedacht aan een grootschalige restaurantformule, partycentrum, zaalverhuur in combinatie met de hotelactiviteiten.
Twee op- en afritten van de autosnelweg A73 bevinden zich op enkele kilometers afstand.
Belfeld, het naburige Reuver en de gemeente Venlo beschikken over grote bedrijventerreinen.
Oplevering geschiedt vrij van verplichtingen aan personeel en leveranciers.
Vraagrijs in de huidige staat incl. complete inrichting/inventaris €
895.000,- k.k.
Inventaris/GW
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | €895.000 |
Onroerende goederen
| Onroerende goederen | Huur of Koop |
| Vraagprijs Onroerende goederen | Prijs op aanvraag |
Zitplaatsen /Terras
| Aantal zitplaatsen | n.v.t. |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | n.v.t. |
| Oppervlakte terras (M2) | n.v.t. |
Hotelkamers
| Aantal Hotelkamers | n.v.t. |
Bouw
| Bouwjaar onroerend goed | nnb. |
| Aantal verdiepingen | n.v.t. |
| Aantal jaren in bezit uitbater | n.v.t. |
| Woning aanwezig | Ja |
Oppervlakten
| Totale Oppervlakte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte Keuken (M2) | nnb. |
| Oppervlakte verkoopruimte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte magazijn (M2) | nnb. |
Verplichtingen /Contracten
| Brouwerijverplichtingen | Nee |
| Automatenverplichtingen | Nee |
| Personeelsverplichtingen | Nee |
| Leasecontracten | Nee |
| Muziekovereenkomsten | Nee |
Advertenties van deze makelaar
